2017〜2025年築, 専有面積55.27㎡〜75.27㎡の平均販売価格
神奈川県
114.9万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
93.0万円/㎡
前年比+4.8%
ヴェレーナグラン湘南藤沢
神奈川県藤沢市川名
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分
2022年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 65.27㎡の場合
相場
6,530万円
100.1万円/㎡
3,787
5,616
7,445
9,274
AI査定結果
推定相場価格
6,530万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,616万円〜7,445万円
86.0万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ヴェレーナグラン湘南藤沢
6,180万円（94.7万円/㎡）/ 7階 / 65.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 6,180万円 | 94.7万円 | 7階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 6,380万円 | 90.4万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 6,280万円 | 89.4万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 6,480万円 | 92.2万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,990万円 | 91.8万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/11/24 | 6,000万円 | 91.9万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/10/27 | 6,200万円 | 95.0万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/06/09 | 6,280万円 | 95.8万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 6,280万円 | 96.2万円 | 6階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 6,430万円 | 98.5万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 6,180万円 | 94.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 3,980万円 | 71.1万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,180万円 | 88.1万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/13 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | ヴェレーナ江ノ島 藤沢市片瀬四丁目 | 江ノ島駅4分 | 7,200万円 | 107.8万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.8%上昇しています。
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