ヴェレーナグラン湘南藤沢

  • 神奈川県藤沢市川名

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分

  • 2022年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

64.8
非常に割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
6,380万円
90.2万円/㎡
相場
7,217万円
102.0万円/㎡
5,514
6,650
7,785
8,920
AI査定結果
推定相場価格
7,217万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,650万円〜7,785万円
94.0万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ヴェレーナグラン湘南藤沢
6,380万円（90.2万円/㎡）/ 5階 / 70.75㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,380万円90.2万円5階 70.75㎡ 3SLDK東
2025/10/176,190万円94.8万円7階 65.27㎡ 3LDK東
2025/04/296,180万円94.7万円7階 65.27㎡ 3LDK東
2025/03/246,380万円90.4万円7階 70.56㎡ 3LDK東
2025/02/176,280万円89.4万円5階 70.28㎡ 3LDK東
2024/12/226,480万円92.2万円5階 70.28㎡ 3LDK東
2024/12/065,990万円91.8万円3階 65.27㎡ 3LDK+東
2024/11/246,000万円91.9万円3階 65.27㎡ 3LDK+東
2024/10/276,200万円95.0万円3階 65.27㎡ 3LDK+東
2024/06/096,280万円95.8万円6階 65.56㎡ 3LDK東
2024/05/206,280万円96.2万円6階 65.27㎡ 3LDK東
2024/03/116,430万円98.5万円3階 65.27㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ヴェレーナグラン湘南藤沢
藤沢市川名
藤沢駅12分 6,380万円90.2万円70.75㎡3SLDK5階 / 7階建 東2022年33戸RC
2025/12/06ブランズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 5,280万円77.6万円68㎡3LDK5階 / 5階建 東2021年51戸RC
2025/11/12クオス湘南台ステーションイースト
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅4分 5,980万円83.5万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 西2020年29戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2024/12/20サンクレイドル湘南台ステーションウィズ
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円86.7万円63.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 西2022年30戸RC
2025/11/24クリオ藤沢善行グランヒルコート
藤沢市善行一丁目
善行駅5分 5,180万円82.1万円63.06㎡2LDK+5階 / 8階建 西2024年56戸RC
2025/09/06ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,980万円107.8万円55.45㎡1LDK+S4階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/17グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 5,480万円83.0万円66.01㎡2LDK4階 / 15階建 南2020年55戸RC
2024/12/17クオス藤沢本町
藤沢市藤沢三丁目
藤沢本町駅4分 4,080万円67.7万円60.3㎡3LDK4階 / 7階建 東2017年36戸RC
2025/11/12レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA
藤沢市辻堂東海岸四丁目
鵠沼海岸駅18分 5,780万円82.5万円70.04㎡3LDK1階 / 4階建 南2020年25戸RC
2025/12/01プレミスト本鵠沼
藤沢市本鵠沼二丁目
本鵠沼駅6分 7,280万円103.4万円70.42㎡3LDK5階 / 7階建 南東2022年41戸RC
2024/12/13リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 4,980万円71.1万円70㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2017年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、藤沢市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は藤沢市の平均と比較して2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
95.4万円/㎡
前年比-1.9%
藤沢市
92.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ヴェレーナグラン湘南藤沢
所在地神奈川県藤沢市川名
交通東海道本線藤沢駅徒歩12分
築年月2022年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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